Precio metro cuadrado Comares 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1220.12 € / m²
Precio casa
1323.96 € / m²
Precio terreno
181.72 € / m²
El 05.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Comares en Andalucia es de 1298 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.64 % en
comparación con el año anterior. Comares ocupa el 1818 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Comares es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Comares es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Comares no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Comares define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Comares es de 1298 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Comares
Ciudad:
Comares
Región:
Andalucia
Código posta:
29195,
Evolución de los precios inmobiliares e Comares
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1298 €
2025
1212 €
2024
1132 €
2023
1057 €
2022
987 €
2021
922 €
2020
861 €
2019
804 €
2018
751 €
2017
702 €
2016
656 €
2015
613 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Comares
En 2026, los pisos de Comares se ofrecerán a un precio medio de 1298 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 78.529 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 115.652 euros / m². Los precios indicados en
Comares varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 89.952 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 109.941 euros.
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