Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado El Almarchal 2022 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso1701.4 € / m²
Precio casa1846.2 € / m²
Precio terreno253.4 € / m²


El 09.12.2022, el precio medio por metro cuadrado en El Almarchal en Andalucia es de 1810 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.99 % en comparación con el año anterior. El Almarchal ocupa el 479 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en El Almarchal es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en El Almarchal es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en El Almarchal no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en El Almarchal define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Almarchal es de 1810 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios El-Almarchal

Información general sobre El Almarchal

Ciudad:El Almarchal
Región:Andalucia
Código posta:11393,


Evolución de los precios inmobiliares e El Almarchal

Año Precio por metro cuadrado
20221810 €
20211720 €
20201635 €
20191554 €
20181477 €
20171404 €
20161334 €
20151268 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Almarchal

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1810 € / m²= 72.400,00 €
75 m²X 1810 € / m²= 135.750,00 €
120 m²X 1810 € / m²= 217.200,00 €
180 m²X 1810 € / m²= 325.800,00 €



Ciudades cercanas a El Almarchal

Ciudad Precio por metro cuadrado
Los Isletes669 €
Añina669 €
Mesas De Santa Rosa669 €
El Solete Alto669 €
Tahivilla1749 €
La Herrumbrosa1770 €
Facinas1770 €
Bolonia1770 €



Cálculo del precio de venta de un piso en El Almarchal


50 m²90 m²
Ø Precio de venta109.506 €161.271 €
Ø Venta rápida99.551 €145.144 €
Ø Venta a precios altos 119.461 €177.399 €

En 2022, los pisos de El Almarchal se ofrecerán a un precio medio de 1810 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 109.506 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 161.271 euros / m². Los precios indicados en El Almarchal varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 125.434 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 153.307 euros.
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