Precio metro cuadrado El Congo 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
550.84 € / m²
Precio casa
597.72 € / m²
Precio terreno
82.04 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en El Congo en Andalucia es de 586 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.81 % en
comparación con el año anterior. El Congo ocupa el 14208 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en El Congo es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en El Congo es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en El Congo no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en El Congo define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Congo es de 586 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre El Congo
Ciudad:
El Congo
Región:
Andalucia
Código posta:
04738,
Evolución de los precios inmobiliares e El Congo
Año
Precio por metro cuadrado
2026
586 €
2025
541 €
2024
499 €
2023
461 €
2022
425 €
2021
392 €
2020
362 €
2019
334 €
2018
308 €
2017
284 €
2016
262 €
2015
242 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Congo
Cálculo del precio de venta de un piso en El Congo
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
35.454 €
52.213 €
Ø Venta rápida
32.231 €
46.992 €
Ø Venta a precios altos
38.676 €
57.434 €
En 2026, los pisos de El Congo se ofrecerán a un precio medio de 586 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 35.454 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 52.213 euros / m². Los precios indicados en
El Congo varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 40.610 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 49.635 euros.
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