Precio metro cuadrado El Madroño 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
519.82 € / m²
Precio casa
564.06 € / m²
Precio terreno
77.42 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en El Madroño en Andalucia es de 553 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.14 % en
comparación con el año anterior. El Madroño ocupa el 15868 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en El Madroño es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en El Madroño es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en El Madroño no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en El Madroño define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Madroño es de 553 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre El Madroño
Ciudad:
El Madroño
Región:
Andalucia
Código posta:
41897,
Evolución de los precios inmobiliares e El Madroño
Año
Precio por metro cuadrado
2026
553 €
2025
520 €
2024
489 €
2023
459 €
2022
431 €
2021
405 €
2020
381 €
2019
358 €
2018
337 €
2017
317 €
2016
298 €
2015
280 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Madroño
Cálculo del precio de venta de un piso en El Madroño
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
33.457 €
49.273 €
Ø Venta rápida
30.416 €
44.346 €
Ø Venta a precios altos
36.498 €
54.200 €
En 2026, los pisos de El Madroño se ofrecerán a un precio medio de 553 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 33.457 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 49.273 euros / m². Los precios indicados en
El Madroño varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 38.323 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 46.840 euros.
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