Precio metro cuadrado El Nacimiento 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
366.6 € / m²
Precio casa
397.8 € / m²
Precio terreno
54.6 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en El Nacimiento en Andalucia es de 390 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.5 % en
comparación con el año anterior. El Nacimiento ocupa el 24043 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en El Nacimiento es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en El Nacimiento es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en El Nacimiento no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en El Nacimiento define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Nacimiento es de 390 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre El Nacimiento
Ciudad:
El Nacimiento
Región:
Andalucia
Código posta:
14950,
Evolución de los precios inmobiliares e El Nacimiento
Año
Precio por metro cuadrado
2026
390 €
2025
361 €
2024
334 €
2023
309 €
2022
286 €
2021
265 €
2020
246 €
2019
228 €
2018
211 €
2017
196 €
2016
182 €
2015
169 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Nacimiento
Cálculo del precio de venta de un piso en El Nacimiento
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
23.596 €
34.749 €
Ø Venta rápida
21.450 €
31.275 €
Ø Venta a precios altos
25.741 €
38.224 €
En 2026, los pisos de El Nacimiento se ofrecerán a un precio medio de 390 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 23.596 euros es un 22 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 34.749 euros / m². Los precios indicados en
El Nacimiento varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 27.028 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 33.034 euros.
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