Precio metro cuadrado El Negrete 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
936.24 € / m²
Precio casa
1015.92 € / m²
Precio terreno
139.44 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en El Negrete en Andalucia es de 996 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.5 % en
comparación con el año anterior. El Negrete ocupa el 4457 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en El Negrete es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en El Negrete es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en El Negrete no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en El Negrete define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Negrete es de 996 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre El Negrete
Ciudad:
El Negrete
Región:
Andalucia
Código posta:
14029,
Evolución de los precios inmobiliares e El Negrete
Año
Precio por metro cuadrado
2026
996 €
2025
922 €
2024
853 €
2023
790 €
2022
731 €
2021
677 €
2020
627 €
2019
580 €
2018
537 €
2017
497 €
2016
460 €
2015
426 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Negrete
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en El Negrete.
Cálculo del precio de venta de un piso en El Negrete
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
60.259 €
88.744 €
Ø Venta rápida
54.781 €
79.870 €
Ø Venta a precios altos
65.736 €
97.618 €
En 2026, los pisos de El Negrete se ofrecerán a un precio medio de 996 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 60.259 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 88.744 euros / m². Los precios indicados en
El Negrete varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 69.023 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 84.362 euros.
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