Precio metro cuadrado El Viar 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
720.04 € / m²
Precio casa
781.32 € / m²
Precio terreno
107.24 € / m²
El 05.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en El Viar en Andalucia es de 766 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.35 % en
comparación con el año anterior. El Viar ocupa el 8417 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en El Viar es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en El Viar es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en El Viar no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en El Viar define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Viar es de 766 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre El Viar
Ciudad:
El Viar
Región:
Andalucia
Código posta:
41319,
Evolución de los precios inmobiliares e El Viar
Año
Precio por metro cuadrado
2026
766 €
2025
726 €
2024
688 €
2023
652 €
2022
618 €
2021
585 €
2020
554 €
2019
525 €
2018
497 €
2017
471 €
2016
446 €
2015
423 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Viar
En 2026, los pisos de El Viar se ofrecerán a un precio medio de 766 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 46.344 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 68.251 euros / m². Los precios indicados en
El Viar varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 53.084 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 64.881 euros.
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