Precio metro cuadrado Encinas Reales 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
297.98 € / m²
Precio casa
323.34 € / m²
Precio terreno
44.38 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Encinas Reales en Andalucia es de 317 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.11 % en
comparación con el año anterior. Encinas Reales ocupa el 28103 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Encinas Reales es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Encinas Reales es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Encinas Reales no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Encinas Reales define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Encinas Reales es de 317 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Encinas Reales
Ciudad:
Encinas Reales
Región:
Andalucia
Código posta:
14913,
Evolución de los precios inmobiliares e Encinas Reales
Año
Precio por metro cuadrado
2026
317 €
2025
301 €
2024
286 €
2023
272 €
2022
259 €
2021
246 €
2020
234 €
2019
223 €
2018
212 €
2017
202 €
2016
192 €
2015
183 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Encinas Reales
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Encinas Reales.
Cálculo del precio de venta de un piso en Encinas Reales
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
19.179 €
28.245 €
Ø Venta rápida
17.435 €
25.421 €
Ø Venta a precios altos
20.922 €
31.070 €
En 2026, los pisos de Encinas Reales se ofrecerán a un precio medio de 317 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 19.179 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 28.245 euros / m². Los precios indicados en
Encinas Reales varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 21.969 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 26.850 euros.
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