Precio metro cuadrado Fernan-Nuñez 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
585.62 € / m²
Precio casa
635.46 € / m²
Precio terreno
87.22 € / m²
El 24.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Fernan-Nuñez en Andalucia es de 623 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.26 % en
comparación con el año anterior. Fernan-Nuñez ocupa el 12438 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Fernan-Nuñez es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Fernan-Nuñez es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Fernan-Nuñez no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Fernan-Nuñez define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Fernan-Nuñez es de 623 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Fernan-Nuñez
Ciudad:
Fernan-Nuñez
Región:
Andalucia
Código posta:
14520,
Evolución de los precios inmobiliares e Fernan-Nuñez
Año
Precio por metro cuadrado
2026
623 €
2025
585 €
2024
549 €
2023
515 €
2022
483 €
2021
453 €
2020
425 €
2019
399 €
2018
375 €
2017
352 €
2016
330 €
2015
310 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Fernan-Nuñez
Cálculo del precio de venta de un piso en Fernan-Nuñez
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
37.692 €
55.510 €
Ø Venta rápida
34.265 €
49.959 €
Ø Venta a precios altos
41.118 €
61.061 €
En 2026, los pisos de Fernan-Nuñez se ofrecerán a un precio medio de 623 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 37.692 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 55.510 euros / m². Los precios indicados en
Fernan-Nuñez varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 43.174 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 52.769 euros.
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