Precio metro cuadrado Fuente El Negro 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
360.02 € / m²
Precio casa
390.66 € / m²
Precio terreno
53.62 € / m²
El 04.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Fuente El Negro en Andalucia es de 383 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.09 % en
comparación con el año anterior. Fuente El Negro ocupa el 24611 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Fuente El Negro es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Fuente El Negro es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Fuente El Negro no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Fuente El Negro define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Fuente El Negro es de 383 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Fuente El Negro
Ciudad:
Fuente El Negro
Región:
Andalucia
Código posta:
41450,
Evolución de los precios inmobiliares e Fuente El Negro
Año
Precio por metro cuadrado
2026
383 €
2025
368 €
2024
353 €
2023
339 €
2022
326 €
2021
313 €
2020
301 €
2019
289 €
2018
278 €
2017
267 €
2016
257 €
2015
247 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Fuente El Negro
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Fuente El Negro.
Cálculo del precio de venta de un piso en Fuente El Negro
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
23.172 €
34.126 €
Ø Venta rápida
21.065 €
30.713 €
Ø Venta a precios altos
25.279 €
37.538 €
En 2026, los pisos de Fuente El Negro se ofrecerán a un precio medio de 383 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 23.172 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 34.126 euros / m². Los precios indicados en
Fuente El Negro varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 26.542 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 32.441 euros.
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