Precio metro cuadrado Gerena 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
599.72 € / m²
Precio casa
650.76 € / m²
Precio terreno
89.32 € / m²
El 22.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Gerena en Andalucia es de 638 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.04 % en
comparación con el año anterior. Gerena ocupa el 11947 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Gerena es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Gerena es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Gerena no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Gerena define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Gerena es de 638 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Gerena
Ciudad:
Gerena
Región:
Andalucia
Código posta:
41860,
Evolución de los precios inmobiliares e Gerena
Año
Precio por metro cuadrado
2026
638 €
2025
613 €
2024
589 €
2023
566 €
2022
544 €
2021
523 €
2020
502 €
2019
482 €
2018
463 €
2017
445 €
2016
428 €
2015
411 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Gerena
En 2026, los pisos de Gerena se ofrecerán a un precio medio de 638 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 38.599 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 56.846 euros / m². Los precios indicados en
Gerena varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 44.214 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 54.039 euros.
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