Precio metro cuadrado Guadiaro 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
796.18 € / m²
Precio casa
863.94 € / m²
Precio terreno
118.58 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Guadiaro en Andalucia es de 847 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.01 % en
comparación con el año anterior. Guadiaro ocupa el 6628 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Guadiaro es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Guadiaro es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Guadiaro no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Guadiaro define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Guadiaro es de 847 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Guadiaro
Ciudad:
Guadiaro
Región:
Andalucia
Código posta:
11311,
Evolución de los precios inmobiliares e Guadiaro
Año
Precio por metro cuadrado
2026
847 €
2025
805 €
2024
765 €
2023
727 €
2022
691 €
2021
657 €
2020
625 €
2019
594 €
2018
565 €
2017
537 €
2016
511 €
2015
486 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Guadiaro
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Guadiaro.
Cálculo del precio de venta de un piso en Guadiaro
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
51.244 €
75.468 €
Ø Venta rápida
46.586 €
67.921 €
Ø Venta a precios altos
55.903 €
83.015 €
En 2026, los pisos de Guadiaro se ofrecerán a un precio medio de 847 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 51.244 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 75.468 euros / m². Los precios indicados en
Guadiaro varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 58.698 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 71.741 euros.
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