Precio metro cuadrado Gumiel 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
346.86 € / m²
Precio casa
376.38 € / m²
Precio terreno
51.66 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Gumiel en Andalucia es de 369 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.3 % en
comparación con el año anterior. Gumiel ocupa el 25495 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Gumiel es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Gumiel es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Gumiel no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Gumiel define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Gumiel es de 369 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Gumiel
Ciudad:
Gumiel
Región:
Andalucia
Código posta:
18569,
Evolución de los precios inmobiliares e Gumiel
Año
Precio por metro cuadrado
2026
369 €
2025
343 €
2024
318 €
2023
295 €
2022
274 €
2021
254 €
2020
236 €
2019
219 €
2018
204 €
2017
190 €
2016
177 €
2015
165 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Gumiel
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Gumiel.
Cálculo del precio de venta de un piso en Gumiel
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
22.325 €
32.878 €
Ø Venta rápida
20.295 €
29.591 €
Ø Venta a precios altos
24.355 €
36.166 €
En 2026, los pisos de Gumiel se ofrecerán a un precio medio de 369 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 22.325 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 32.878 euros / m². Los precios indicados en
Gumiel varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 25.572 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 31.255 euros.
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