Precio metro cuadrado Las Cobatillas 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
235.94 € / m²
Precio casa
256.02 € / m²
Precio terreno
35.14 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Las Cobatillas en Andalucia es de 251 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.48 % en
comparación con el año anterior. Las Cobatillas ocupa el 31331 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Las Cobatillas es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Las Cobatillas es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Las Cobatillas no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Las Cobatillas define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Las Cobatillas es de 251 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Las Cobatillas
Ciudad:
Las Cobatillas
Región:
Andalucia
Código posta:
04839,
Evolución de los precios inmobiliares e Las Cobatillas
Año
Precio por metro cuadrado
2026
251 €
2025
238 €
2024
225 €
2023
213 €
2022
202 €
2021
191 €
2020
181 €
2019
172 €
2018
163 €
2017
155 €
2016
147 €
2015
139 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Las Cobatillas
Cálculo del precio de venta de un piso en Las Cobatillas
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
15.186 €
22.365 €
Ø Venta rápida
13.806 €
20.128 €
Ø Venta a precios altos
16.566 €
24.601 €
En 2026, los pisos de Las Cobatillas se ofrecerán a un precio medio de 251 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 15.186 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 22.365 euros / m². Los precios indicados en
Las Cobatillas varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 17.395 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 21.260 euros.
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