Precio metro cuadrado Los Andreses 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
393.86 € / m²
Precio casa
427.38 € / m²
Precio terreno
58.66 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Los Andreses en Andalucia es de 419 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.89 % en
comparación con el año anterior. Los Andreses ocupa el 22622 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Los Andreses es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Los Andreses es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Los Andreses no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Los Andreses define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Los Andreses es de 419 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Los Andreses
Ciudad:
Los Andreses
Región:
Andalucia
Código posta:
04278, 21239,
Evolución de los precios inmobiliares e Los Andreses
Año
Precio por metro cuadrado
2026
419 €
2025
399 €
2024
380 €
2023
362 €
2022
345 €
2021
329 €
2020
313 €
2019
298 €
2018
284 €
2017
271 €
2016
258 €
2015
246 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Los Andreses
Cálculo del precio de venta de un piso en Los Andreses
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
25.350 €
37.333 €
Ø Venta rápida
23.046 €
33.600 €
Ø Venta a precios altos
27.655 €
41.067 €
En 2026, los pisos de Los Andreses se ofrecerán a un precio medio de 419 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 25.350 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 37.333 euros / m². Los precios indicados en
Los Andreses varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 29.037 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 35.490 euros.
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