Precio metro cuadrado Los Gibaos 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
396.68 € / m²
Precio casa
430.44 € / m²
Precio terreno
59.08 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Los Gibaos en Andalucia es de 422 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.34 % en
comparación con el año anterior. Los Gibaos ocupa el 22471 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Los Gibaos es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Los Gibaos es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Los Gibaos no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Los Gibaos define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Los Gibaos es de 422 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Los Gibaos
Ciudad:
Los Gibaos
Región:
Andalucia
Código posta:
04691,
Evolución de los precios inmobiliares e Los Gibaos
Año
Precio por metro cuadrado
2026
422 €
2025
396 €
2024
371 €
2023
348 €
2022
326 €
2021
306 €
2020
287 €
2019
269 €
2018
252 €
2017
237 €
2016
222 €
2015
208 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Los Gibaos
Cálculo del precio de venta de un piso en Los Gibaos
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
25.532 €
37.601 €
Ø Venta rápida
23.211 €
33.841 €
Ø Venta a precios altos
27.853 €
41.361 €
En 2026, los pisos de Los Gibaos se ofrecerán a un precio medio de 422 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 25.532 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 37.601 euros / m². Los precios indicados en
Los Gibaos varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 29.245 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 35.744 euros.
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