Precio metro cuadrado Los Giles 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
558.36 € / m²
Precio casa
605.88 € / m²
Precio terreno
83.16 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Los Giles en Andalucia es de 594 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.6 % en
comparación con el año anterior. Los Giles ocupa el 13705 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Los Giles es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Los Giles es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Los Giles no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Los Giles define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Los Giles es de 594 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Los Giles
Ciudad:
Los Giles
Región:
Andalucia
Código posta:
04289,
Evolución de los precios inmobiliares e Los Giles
Año
Precio por metro cuadrado
2026
594 €
2025
549 €
2024
508 €
2023
470 €
2022
435 €
2021
402 €
2020
372 €
2019
344 €
2018
318 €
2017
294 €
2016
272 €
2015
252 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Los Giles
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Los Giles.
Cálculo del precio de venta de un piso en Los Giles
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
35.938 €
52.926 €
Ø Venta rápida
32.671 €
47.633 €
Ø Venta a precios altos
39.204 €
58.218 €
En 2026, los pisos de Los Giles se ofrecerán a un precio medio de 594 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 35.938 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 52.926 euros / m². Los precios indicados en
Los Giles varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 41.165 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 50.312 euros.
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