Precio metro cuadrado Los Guiraos 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
705.94 € / m²
Precio casa
766.02 € / m²
Precio terreno
105.14 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Los Guiraos en Andalucia es de 751 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.48 % en
comparación con el año anterior. Los Guiraos ocupa el 8788 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Los Guiraos es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Los Guiraos es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Los Guiraos no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Los Guiraos define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Los Guiraos es de 751 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Los Guiraos
Ciudad:
Los Guiraos
Región:
Andalucia
Código posta:
04647,
Evolución de los precios inmobiliares e Los Guiraos
Año
Precio por metro cuadrado
2026
751 €
2025
695 €
2024
644 €
2023
596 €
2022
552 €
2021
511 €
2020
473 €
2019
438 €
2018
406 €
2017
376 €
2016
348 €
2015
322 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Los Guiraos
Cálculo del precio de venta de un piso en Los Guiraos
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
45.436 €
66.915 €
Ø Venta rápida
41.305 €
60.223 €
Ø Venta a precios altos
49.567 €
73.606 €
En 2026, los pisos de Los Guiraos se ofrecerán a un precio medio de 751 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 45.436 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 66.915 euros / m². Los precios indicados en
Los Guiraos varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 52.045 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 63.610 euros.
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