Precio metro cuadrado Los Nietos 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
517 € / m²
Precio casa
561 € / m²
Precio terreno
77 € / m²
El 30.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Los Nietos en Andalucia es de 550 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.45 % en
comparación con el año anterior. Los Nietos ocupa el 16067 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Los Nietos es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Los Nietos es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Los Nietos no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Los Nietos define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Los Nietos es de 550 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Los Nietos
Ciudad:
Los Nietos
Región:
Andalucia
Código posta:
04117,
Evolución de los precios inmobiliares e Los Nietos
Año
Precio por metro cuadrado
2026
550 €
2025
510 €
2024
473 €
2023
438 €
2022
406 €
2021
376 €
2020
348 €
2019
323 €
2018
299 €
2017
277 €
2016
257 €
2015
238 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Los Nietos
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Los Nietos.
Cálculo del precio de venta de un piso en Los Nietos
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
33.276 €
49.006 €
Ø Venta rápida
30.251 €
44.105 €
Ø Venta a precios altos
36.300 €
53.906 €
En 2026, los pisos de Los Nietos se ofrecerán a un precio medio de 550 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 33.276 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 49.006 euros / m². Los precios indicados en
Los Nietos varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 38.115 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 46.586 euros.
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