Precio metro cuadrado Los Romanes 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
491.62 € / m²
Precio casa
533.46 € / m²
Precio terreno
73.22 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Los Romanes en Andalucia es de 523 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.57 % en
comparación con el año anterior. Los Romanes ocupa el 17294 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Los Romanes es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Los Romanes es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Los Romanes no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Los Romanes define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Los Romanes es de 523 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Los Romanes
Ciudad:
Los Romanes
Región:
Andalucia
Código posta:
29713,
Evolución de los precios inmobiliares e Los Romanes
Año
Precio por metro cuadrado
2026
523 €
2025
484 €
2024
448 €
2023
415 €
2022
384 €
2021
355 €
2020
329 €
2019
305 €
2018
282 €
2017
261 €
2016
242 €
2015
224 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Los Romanes
Cálculo del precio de venta de un piso en Los Romanes
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
31.642 €
46.600 €
Ø Venta rápida
28.766 €
41.940 €
Ø Venta a precios altos
34.518 €
51.260 €
En 2026, los pisos de Los Romanes se ofrecerán a un precio medio de 523 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 31.642 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 46.600 euros / m². Los precios indicados en
Los Romanes varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 36.244 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 44.299 euros.
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