Precio metro cuadrado Matalascañas 2025 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1670.38 € / m²
Precio casa
1812.54 € / m²
Precio terreno
248.78 € / m²
El 15.01.2025, el precio medio por metro cuadrado en Matalascañas en Andalucia es de 1777 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.26 % en
comparación con el año anterior. Matalascañas ocupa el 529 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Matalascañas es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Matalascañas es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Matalascañas no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Matalascañas define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Matalascañas es de 1777 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Matalascañas
Ciudad:
Matalascañas
Región:
Andalucia
Código posta:
21760,
Evolución de los precios inmobiliares e Matalascañas
Año
Precio por metro cuadrado
2025
1777 €
2024
1648 €
2023
1529 €
2022
1418 €
2021
1316 €
2020
1221 €
2019
1133 €
2018
1051 €
2017
975 €
2016
905 €
2015
840 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Matalascañas
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Matalascañas.
Cálculo del precio de venta de un piso en Matalascañas
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
107.509 €
158.331 €
Ø Venta rápida
97.736 €
142.498 €
Ø Venta a precios altos
117.283 €
174.164 €
En 2025, los pisos de Matalascañas se ofrecerán a un precio medio de 1777 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 107.509 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 158.331 euros / m². Los precios indicados en
Matalascañas varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 123.147 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 150.512 euros.
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