Precio metro cuadrado Melegis 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
466.24 € / m²
Precio casa
505.92 € / m²
Precio terreno
69.44 € / m²
El 17.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Melegis en Andalucia es de 496 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.43 % en
comparación con el año anterior. Melegis ocupa el 18617 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Melegis es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Melegis es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Melegis no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Melegis define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Melegis es de 496 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Melegis
Ciudad:
Melegis
Región:
Andalucia
Código posta:
18658,
Evolución de los precios inmobiliares e Melegis
Año
Precio por metro cuadrado
2026
496 €
2025
475 €
2024
454 €
2023
434 €
2022
415 €
2021
397 €
2020
380 €
2019
364 €
2018
348 €
2017
333 €
2016
319 €
2015
305 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Melegis
En 2026, los pisos de Melegis se ofrecerán a un precio medio de 496 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 30.009 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 44.194 euros / m². Los precios indicados en
Melegis varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 34.373 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 42.012 euros.
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