Precio metro cuadrado Olias 2025 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1305.66 € / m²
Precio casa
1416.78 € / m²
Precio terreno
194.46 € / m²
El 13.07.2025, el precio medio por metro cuadrado en Olias en Andalucia es de 1389 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.45 % en
comparación con el año anterior. Olias ocupa el 1451 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Olias es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Olias es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Olias no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Olias define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Olias es de 1389 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Olias
Ciudad:
Olias
Región:
Andalucia
Código posta:
18710, 29197,
Evolución de los precios inmobiliares e Olias
Año
Precio por metro cuadrado
2025
1389 €
2024
1286 €
2023
1191 €
2022
1103 €
2021
1021 €
2020
945 €
2019
875 €
2018
810 €
2017
750 €
2016
695 €
2015
644 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Olias
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Olias.
Cálculo del precio de venta de un piso en Olias
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
84.035 €
123.760 €
Ø Venta rápida
76.395 €
111.384 €
Ø Venta a precios altos
91.675 €
136.136 €
En 2025, los pisos de Olias se ofrecerán a un precio medio de 1389 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 84.035 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 123.760 euros / m². Los precios indicados en
Olias varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 96.258 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 117.649 euros.
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