Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Opayar 2022 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso462.48 € / m²
Precio casa501.84 € / m²
Precio terreno68.88 € / m²


El 09.12.2022, el precio medio por metro cuadrado en Opayar en Andalucia es de 492 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.55 % en comparación con el año anterior. Opayar ocupa el 19001 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Opayar es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Opayar es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Opayar no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Opayar define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Opayar es de 492 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Opayar

Información general sobre Opayar

Ciudad:Opayar
Región:Andalucia
Código posta:29491,


Evolución de los precios inmobiliares e Opayar

Año Precio por metro cuadrado
2022492 €
2021455 €
2020421 €
2019390 €
2018361 €
2017334 €
2016309 €
2015286 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Opayar

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 492 € / m²= 19.680,00 €
75 m²X 492 € / m²= 36.900,00 €
120 m²X 492 € / m²= 59.040,00 €
180 m²X 492 € / m²= 88.560,00 €



Ciudades cercanas a Opayar

Ciudad Precio por metro cuadrado
Jubrique551 €
Genalguacil551 €
Sierra, La (Benadalid)514 €
Genal514 €
Benarraba507 €
Colmenar, El (Estacion De Gaucin)507 €
Gaucin543 €
Serrato469 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Opayar


50 m²90 m²
Ø Precio de venta29.767 €43.838 €
Ø Venta rápida27.061 €39.454 €
Ø Venta a precios altos 32.473 €48.221 €

En 2022, los pisos de Opayar se ofrecerán a un precio medio de 492 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 29.767 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 43.838 euros / m². Los precios indicados en Opayar varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 34.096 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 41.673 euros.
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