Precio metro cuadrado San Roque 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
674.92 € / m²
Precio casa
732.36 € / m²
Precio terreno
100.52 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en San Roque en Andalucia es de 718 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.91 % en
comparación con el año anterior. San Roque ocupa el 9473 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en San Roque es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en San Roque es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en San Roque no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en San Roque define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en San Roque es de 718 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre San Roque
Ciudad:
San Roque
Región:
Andalucia
Código posta:
11360,
Evolución de los precios inmobiliares e San Roque
Año
Precio por metro cuadrado
2026
718 €
2025
683 €
2024
650 €
2023
619 €
2022
589 €
2021
561 €
2020
534 €
2019
508 €
2018
484 €
2017
461 €
2016
439 €
2015
418 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en San Roque
Cálculo del precio de venta de un piso en San Roque
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
43.439 €
63.974 €
Ø Venta rápida
39.490 €
57.577 €
Ø Venta a precios altos
47.389 €
70.372 €
En 2026, los pisos de San Roque se ofrecerán a un precio medio de 718 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 43.439 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 63.974 euros / m². Los precios indicados en
San Roque varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 49.758 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 60.815 euros.
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