Precio metro cuadrado Velez-Rubio 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
427.7 € / m²
Precio casa
464.1 € / m²
Precio terreno
63.7 € / m²
El 17.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Velez-Rubio en Andalucia es de 455 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.38 % en
comparación con el año anterior. Velez-Rubio ocupa el 20828 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Velez-Rubio es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Velez-Rubio es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Velez-Rubio no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Velez-Rubio define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Velez-Rubio es de 455 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Velez-Rubio
Ciudad:
Velez-Rubio
Región:
Andalucia
Código posta:
04820,
Evolución de los precios inmobiliares e Velez-Rubio
Año
Precio por metro cuadrado
2026
455 €
2025
426 €
2024
399 €
2023
374 €
2022
351 €
2021
329 €
2020
309 €
2019
290 €
2018
272 €
2017
255 €
2016
239 €
2015
224 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Velez-Rubio
Cálculo del precio de venta de un piso en Velez-Rubio
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
27.528 €
40.541 €
Ø Venta rápida
25.026 €
36.487 €
Ø Venta a precios altos
30.031 €
44.595 €
En 2026, los pisos de Velez-Rubio se ofrecerán a un precio medio de 455 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 27.528 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 40.541 euros / m². Los precios indicados en
Velez-Rubio varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 31.532 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 38.539 euros.
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