Precio metro cuadrado Baeres 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
359.08 € / m²
Precio casa
389.64 € / m²
Precio terreno
53.48 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Baeres en Asturias es de 382 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.34 % en
comparación con el año anterior. Baeres ocupa el 24628 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Baeres es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Baeres es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Baeres no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Baeres define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Baeres es de 382 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Baeres
Ciudad:
Baeres
Región:
Asturias
Código posta:
33935,
Evolución de los precios inmobiliares e Baeres
Año
Precio por metro cuadrado
2026
382 €
2025
362 €
2024
343 €
2023
325 €
2022
308 €
2021
292 €
2020
277 €
2019
263 €
2018
249 €
2017
236 €
2016
224 €
2015
213 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Baeres
En 2026, los pisos de Baeres se ofrecerán a un precio medio de 382 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 23.112 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 34.037 euros / m². Los precios indicados en
Baeres varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 26.473 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 32.356 euros.
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