Precio metro cuadrado Brañes (Oviedo) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1052.8 € / m²
Precio casa
1142.4 € / m²
Precio terreno
156.8 € / m²
El 12.06.2026, el precio medio por metro cuadrado en Brañes (Oviedo) en Asturias es de 1120 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4 % en
comparación con el año anterior. Brañes (Oviedo) ocupa el 3125 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Brañes (Oviedo) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Brañes (Oviedo) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Brañes (Oviedo) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Brañes (Oviedo) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Brañes (Oviedo) es de 1120 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Brañes (Oviedo)
Ciudad:
Brañes (Oviedo)
Región:
Asturias
Código posta:
33194,
Evolución de los precios inmobiliares e Brañes (Oviedo)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1120 €
2025
1076 €
2024
1033 €
2023
992 €
2022
953 €
2021
915 €
2020
879 €
2019
844 €
2018
811 €
2017
779 €
2016
748 €
2015
719 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Brañes (Oviedo)
Cálculo del precio de venta de un piso en Brañes (Oviedo)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
67.761 €
99.793 €
Ø Venta rápida
61.601 €
89.813 €
Ø Venta a precios altos
73.920 €
109.772 €
En 2026, los pisos de Brañes (Oviedo) se ofrecerán a un precio medio de 1120 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 67.761 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 99.793 euros / m². Los precios indicados en
Brañes (Oviedo) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 77.616 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 94.865 euros.
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