Precio metro cuadrado Caleao 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
284.82 € / m²
Precio casa
309.06 € / m²
Precio terreno
42.42 € / m²
El 12.06.2026, el precio medio por metro cuadrado en Caleao en Asturias es de 303 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.17 % en
comparación con el año anterior. Caleao ocupa el 28780 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Caleao es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Caleao es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Caleao no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Caleao define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Caleao es de 303 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Caleao
Ciudad:
Caleao
Región:
Asturias
Código posta:
33995,
Evolución de los precios inmobiliares e Caleao
Año
Precio por metro cuadrado
2026
303 €
2025
282 €
2024
262 €
2023
244 €
2022
227 €
2021
211 €
2020
196 €
2019
182 €
2018
169 €
2017
157 €
2016
146 €
2015
136 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Caleao
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Caleao.
Cálculo del precio de venta de un piso en Caleao
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
18.332 €
26.998 €
Ø Venta rápida
16.665 €
24.298 €
Ø Venta a precios altos
19.998 €
29.698 €
En 2026, los pisos de Caleao se ofrecerán a un precio medio de 303 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 18.332 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 26.998 euros / m². Los precios indicados en
Caleao varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 20.998 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 25.665 euros.
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