Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado El Maderal 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso284.82 € / m²
Precio casa309.06 € / m²
Precio terreno42.42 € / m²


El 28.03.2024, el precio medio por metro cuadrado en El Maderal en Asturias es de 303 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.77 % en comparación con el año anterior. El Maderal ocupa el 28729 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en El Maderal es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en El Maderal es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en El Maderal no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en El Maderal define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Maderal es de 303 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios El-Maderal

Información general sobre El Maderal

Ciudad:El Maderal
Región:Asturias
Código posta:33909,


Evolución de los precios inmobiliares e El Maderal

Año Precio por metro cuadrado
2024303 €
2023289 €
2022276 €
2021263 €
2020251 €
2019240 €
2018229 €
2017219 €
2016209 €
2015200 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Maderal

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 303 € / m²= 12.120,00 €
75 m²X 303 € / m²= 22.725,00 €
120 m²X 303 € / m²= 36.360,00 €
180 m²X 303 € / m²= 54.540,00 €



Ciudades cercanas a El Maderal

Ciudad Precio por metro cuadrado
Presa, La (T. Veguin)579 €
Braña (Tudela Veguin)579 €
Alperi579 €
Cueva, La (T.Veguin)579 €
San Roque (Langreo)339 €
Sama De Langreo339 €
Llanu, El (Langreo)339 €
Ciaño339 €



Cálculo del precio de venta de un piso en El Maderal


50 m²90 m²
Ø Precio de venta18.332 €26.998 €
Ø Venta rápida16.665 €24.298 €
Ø Venta a precios altos 19.998 €29.698 €

En 2024, los pisos de El Maderal se ofrecerán a un precio medio de 303 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 18.332 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 26.998 euros / m². Los precios indicados en El Maderal varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 20.998 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 25.665 euros.
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