Precio metro cuadrado El Nieto 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
463.42 € / m²
Precio casa
502.86 € / m²
Precio terreno
69.02 € / m²
El 03.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en El Nieto en Asturias es de 493 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.16 % en
comparación con el año anterior. El Nieto ocupa el 18761 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en El Nieto es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en El Nieto es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en El Nieto no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en El Nieto define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Nieto es de 493 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre El Nieto
Ciudad:
El Nieto
Región:
Asturias
Código posta:
33969,
Evolución de los precios inmobiliares e El Nieto
Año
Precio por metro cuadrado
2026
493 €
2025
468 €
2024
444 €
2023
422 €
2022
401 €
2021
381 €
2020
362 €
2019
344 €
2018
327 €
2017
311 €
2016
295 €
2015
280 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Nieto
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en El Nieto.
Cálculo del precio de venta de un piso en El Nieto
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
29.827 €
43.927 €
Ø Venta rápida
27.116 €
39.534 €
Ø Venta a precios altos
32.539 €
48.319 €
En 2026, los pisos de El Nieto se ofrecerán a un precio medio de 493 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 29.827 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 43.927 euros / m². Los precios indicados en
El Nieto varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 34.165 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 41.758 euros.
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