Precio metro cuadrado Espeñada 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
806.52 € / m²
Precio casa
875.16 € / m²
Precio terreno
120.12 € / m²
El 20.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Espeñada en Asturias es de 858 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.49 % en
comparación con el año anterior. Espeñada ocupa el 6352 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Espeñada es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Espeñada es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Espeñada no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Espeñada define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Espeñada es de 858 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Espeñada
Ciudad:
Espeñada
Región:
Asturias
Código posta:
33439,
Evolución de los precios inmobiliares e Espeñada
Año
Precio por metro cuadrado
2026
858 €
2025
794 €
2024
735 €
2023
680 €
2022
630 €
2021
583 €
2020
540 €
2019
500 €
2018
463 €
2017
429 €
2016
397 €
2015
368 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Espeñada
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Espeñada.
Cálculo del precio de venta de un piso en Espeñada
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
51.910 €
76.448 €
Ø Venta rápida
47.191 €
68.804 €
Ø Venta a precios altos
56.629 €
84.093 €
En 2026, los pisos de Espeñada se ofrecerán a un precio medio de 858 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 51.910 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 76.448 euros / m². Los precios indicados en
Espeñada varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 59.460 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 72.673 euros.
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