Precio metro cuadrado Gelan 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
366.6 € / m²
Precio casa
397.8 € / m²
Precio terreno
54.6 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Gelan en Asturias es de 390 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.03 % en
comparación con el año anterior. Gelan ocupa el 24043 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Gelan es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Gelan es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Gelan no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Gelan define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Gelan es de 390 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Gelan
Ciudad:
Gelan
Región:
Asturias
Código posta:
33818,
Evolución de los precios inmobiliares e Gelan
Año
Precio por metro cuadrado
2026
390 €
2025
371 €
2024
353 €
2023
336 €
2022
320 €
2021
304 €
2020
289 €
2019
275 €
2018
262 €
2017
249 €
2016
237 €
2015
226 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Gelan
En 2026, los pisos de Gelan se ofrecerán a un precio medio de 390 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 23.596 euros es un 22 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 34.749 euros / m². Los precios indicados en
Gelan varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 27.028 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 33.034 euros.
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