Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Gijon 2022 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso1229.52 € / m²
Precio casa1334.16 € / m²
Precio terreno183.12 € / m²


El 09.12.2022, el precio medio por metro cuadrado en Gijon en Asturias es de 1308 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.44 % en comparación con el año anterior. Gijon ocupa el 1642 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Gijon es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Gijon es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Gijon no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Gijon define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Gijon es de 1308 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Gijon

Información general sobre Gijon

Ciudad:Gijon
Región:Asturias
Código posta:33200, 33201, 33202, 33203, 33204, 33205, 33206, 33207, 33208, 33209, 33210, 33211, 33212, 33213, 33290, 33299, 33350, 33394, 33691,


Evolución de los precios inmobiliares e Gijon

Año Precio por metro cuadrado
20221308 €
20211237 €
20201170 €
20191107 €
20181047 €
2017991 €
2016938 €
2015887 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Gijon

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1308 € / m²= 52.320,00 €
75 m²X 1308 € / m²= 98.100,00 €
120 m²X 1308 € / m²= 156.960,00 €
180 m²X 1308 € / m²= 235.440,00 €



Ciudades cercanas a Gijon

Ciudad Precio por metro cuadrado
Jove745 €
Arcenoyo683 €
Villaviciosa683 €
Casona, La (Villaviciosa)683 €
Villamiana1409 €
Caravia (Oviedo)1409 €
Folgueras, Las (Colloto-Siero)1409 €
Vallin (Limanes-Siero)1409 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Gijon


50 m²90 m²
Ø Precio de venta79.134 €116.543 €
Ø Venta rápida71.940 €104.889 €
Ø Venta a precios altos 86.328 €128.198 €

En 2022, los pisos de Gijon se ofrecerán a un precio medio de 1308 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 79.134 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 116.543 euros / m². Los precios indicados en Gijon varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 90.645 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 110.788 euros.
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