Precio metro cuadrado Gñerdies 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1005.8 € / m²
Precio casa
1091.4 € / m²
Precio terreno
149.8 € / m²
El 27.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Gñerdies en Asturias es de 1070 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.57 % en
comparación con el año anterior. Gñerdies ocupa el 3616 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Gñerdies es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Gñerdies es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Gñerdies no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Gñerdies define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Gñerdies es de 1070 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Gñerdies
Ciudad:
Gñerdies
Región:
Asturias
Código posta:
33310,
Evolución de los precios inmobiliares e Gñerdies
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1070 €
2025
990 €
2024
916 €
2023
847 €
2022
783 €
2021
724 €
2020
670 €
2019
620 €
2018
574 €
2017
531 €
2016
491 €
2015
454 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Gñerdies
Cálculo del precio de venta de un piso en Gñerdies
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
64.736 €
95.338 €
Ø Venta rápida
58.851 €
85.804 €
Ø Venta a precios altos
70.620 €
104.871 €
En 2026, los pisos de Gñerdies se ofrecerán a un precio medio de 1070 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 64.736 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 95.338 euros / m². Los precios indicados en
Gñerdies varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 74.151 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 90.630 euros.
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