Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado La Madrera 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso960.68 € / m²
Precio casa1042.44 € / m²
Precio terreno143.08 € / m²


El 29.03.2024, el precio medio por metro cuadrado en La Madrera en Asturias es de 1022 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.06 % en comparación con el año anterior. La Madrera ocupa el 4173 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en La Madrera es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en La Madrera es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en La Madrera no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en La Madrera define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en La Madrera es de 1022 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios La-Madrera

Información general sobre La Madrera

Ciudad:La Madrera
Región:Asturias
Código posta:33310,


Evolución de los precios inmobiliares e La Madrera

Año Precio por metro cuadrado
20241022 €
2023981 €
2022942 €
2021904 €
2020868 €
2019833 €
2018800 €
2017768 €
2016737 €
2015708 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en La Madrera

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1022 € / m²= 40.880,00 €
75 m²X 1022 € / m²= 76.650,00 €
120 m²X 1022 € / m²= 122.640,00 €
180 m²X 1022 € / m²= 183.960,00 €



Ciudades cercanas a La Madrera

Ciudad Precio por metro cuadrado
Pedrera (Villaviciosa)1118 €
Cazanes1118 €
Coruxeu1118 €
Vega, La (Cazanes-Villaviciosa)1118 €
Condarco775 €
Cobertoria, La (Villav)775 €
Arcenoyo775 €
Casona, La (Villaviciosa)775 €



Cálculo del precio de venta de un piso en La Madrera


50 m²90 m²
Ø Precio de venta61.832 €91.061 €
Ø Venta rápida56.211 €81.955 €
Ø Venta a precios altos 67.452 €100.167 €

En 2024, los pisos de La Madrera se ofrecerán a un precio medio de 1022 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 61.832 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 91.061 euros / m². Los precios indicados en La Madrera varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 70.825 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 86.564 euros.
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