Precio metro cuadrado Las Nisales 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
377.88 € / m²
Precio casa
410.04 € / m²
Precio terreno
56.28 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Las Nisales en Asturias es de 402 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.88 % en
comparación con el año anterior. Las Nisales ocupa el 23440 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Las Nisales es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Las Nisales es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Las Nisales no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Las Nisales define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Las Nisales es de 402 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Las Nisales
Ciudad:
Las Nisales
Región:
Asturias
Código posta:
33850,
Evolución de los precios inmobiliares e Las Nisales
Año
Precio por metro cuadrado
2026
402 €
2025
379 €
2024
357 €
2023
337 €
2022
318 €
2021
300 €
2020
283 €
2019
267 €
2018
252 €
2017
238 €
2016
225 €
2015
212 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Las Nisales
Cálculo del precio de venta de un piso en Las Nisales
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
24.322 €
35.819 €
Ø Venta rápida
22.110 €
32.237 €
Ø Venta a precios altos
26.533 €
39.401 €
En 2026, los pisos de Las Nisales se ofrecerán a un precio medio de 402 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 24.322 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 35.819 euros / m². Los precios indicados en
Las Nisales varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 27.859 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 34.050 euros.
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