Precio metro cuadrado Leces 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
700.3 € / m²
Precio casa
759.9 € / m²
Precio terreno
104.3 € / m²
El 26.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Leces en Asturias es de 745 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.18 % en
comparación con el año anterior. Leces ocupa el 8963 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Leces es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Leces es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Leces no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Leces define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Leces es de 745 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Leces
Ciudad:
Leces
Región:
Asturias
Código posta:
33347,
Evolución de los precios inmobiliares e Leces
Año
Precio por metro cuadrado
2026
745 €
2025
707 €
2024
671 €
2023
637 €
2022
605 €
2021
574 €
2020
545 €
2019
517 €
2018
491 €
2017
466 €
2016
442 €
2015
420 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Leces
En 2026, los pisos de Leces se ofrecerán a un precio medio de 745 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 45.073 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 66.380 euros / m². Los precios indicados en
Leces varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 51.629 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 63.102 euros.
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