Precio metro cuadrado Llaneces (Luarca) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
564 € / m²
Precio casa
612 € / m²
Precio terreno
84 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Llaneces (Luarca) en Asturias es de 600 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.79 % en
comparación con el año anterior. Llaneces (Luarca) ocupa el 13413 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Llaneces (Luarca) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Llaneces (Luarca) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Llaneces (Luarca) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Llaneces (Luarca) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Llaneces (Luarca) es de 600 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Llaneces (Luarca)
Ciudad:
Llaneces (Luarca)
Región:
Asturias
Código posta:
33783,
Evolución de los precios inmobiliares e Llaneces (Luarca)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
600 €
2025
560 €
2024
522 €
2023
487 €
2022
454 €
2021
424 €
2020
396 €
2019
370 €
2018
345 €
2017
322 €
2016
301 €
2015
281 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Llaneces (Luarca)
Cálculo del precio de venta de un piso en Llaneces (Luarca)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
36.300 €
53.461 €
Ø Venta rápida
33.000 €
48.115 €
Ø Venta a precios altos
39.600 €
58.807 €
En 2026, los pisos de Llaneces (Luarca) se ofrecerán a un precio medio de 600 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 36.300 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 53.461 euros / m². Los precios indicados en
Llaneces (Luarca) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 41.580 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 50.821 euros.
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