Precio metro cuadrado Llanes 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
812.16 € / m²
Precio casa
881.28 € / m²
Precio terreno
120.96 € / m²
El 18.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Llanes en Asturias es de 864 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.39 % en
comparación con el año anterior. Llanes ocupa el 6210 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Llanes es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Llanes es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Llanes no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Llanes define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Llanes es de 864 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Llanes
Ciudad:
Llanes
Región:
Asturias
Código posta:
33500,
Evolución de los precios inmobiliares e Llanes
Año
Precio por metro cuadrado
2026
864 €
2025
801 €
2024
742 €
2023
688 €
2022
638 €
2021
591 €
2020
548 €
2019
508 €
2018
471 €
2017
437 €
2016
405 €
2015
376 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Llanes
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Llanes.
Cálculo del precio de venta de un piso en Llanes
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
52.273 €
76.983 €
Ø Venta rápida
47.521 €
69.285 €
Ø Venta a precios altos
57.025 €
84.681 €
En 2026, los pisos de Llanes se ofrecerán a un precio medio de 864 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 52.273 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 76.983 euros / m². Los precios indicados en
Llanes varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 59.876 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 73.181 euros.
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