Precio metro cuadrado Marcellana 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
361.9 € / m²
Precio casa
392.7 € / m²
Precio terreno
53.9 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Marcellana en Asturias es de 385 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.52 % en
comparación con el año anterior. Marcellana ocupa el 24398 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Marcellana es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Marcellana es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Marcellana no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Marcellana define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Marcellana es de 385 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Marcellana
Ciudad:
Marcellana
Región:
Asturias
Código posta:
33811,
Evolución de los precios inmobiliares e Marcellana
Año
Precio por metro cuadrado
2026
385 €
2025
368 €
2024
352 €
2023
337 €
2022
322 €
2021
308 €
2020
295 €
2019
282 €
2018
270 €
2017
258 €
2016
247 €
2015
236 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Marcellana
Cálculo del precio de venta de un piso en Marcellana
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
23.293 €
34.304 €
Ø Venta rápida
21.175 €
30.874 €
Ø Venta a precios altos
25.411 €
37.734 €
En 2026, los pisos de Marcellana se ofrecerán a un precio medio de 385 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 23.293 euros es un 22 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 34.304 euros / m². Los precios indicados en
Marcellana varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 26.681 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 32.610 euros.
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