Precio metro cuadrado Marcenado 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
630.74 € / m²
Precio casa
684.42 € / m²
Precio terreno
93.94 € / m²
El 20.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Marcenado en Asturias es de 671 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.6 % en
comparación con el año anterior. Marcenado ocupa el 10748 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Marcenado es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Marcenado es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Marcenado no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Marcenado define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Marcenado es de 671 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Marcenado
Ciudad:
Marcenado
Región:
Asturias
Código posta:
33519,
Evolución de los precios inmobiliares e Marcenado
Año
Precio por metro cuadrado
2026
671 €
2025
641 €
2024
612 €
2023
584 €
2022
558 €
2021
533 €
2020
509 €
2019
486 €
2018
464 €
2017
443 €
2016
423 €
2015
404 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Marcenado
Cálculo del precio de venta de un piso en Marcenado
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
40.596 €
59.787 €
Ø Venta rápida
36.905 €
53.808 €
Ø Venta a precios altos
44.286 €
65.765 €
En 2026, los pisos de Marcenado se ofrecerán a un precio medio de 671 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 40.596 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 59.787 euros / m². Los precios indicados en
Marcenado varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 46.501 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 56.834 euros.
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