Precio metro cuadrado Morentan 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
361.9 € / m²
Precio casa
392.7 € / m²
Precio terreno
53.9 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Morentan en Asturias es de 385 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.76 % en
comparación con el año anterior. Morentan ocupa el 24398 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Morentan es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Morentan es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Morentan no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Morentan define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Morentan es de 385 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Morentan
Ciudad:
Morentan
Región:
Asturias
Código posta:
33810,
Evolución de los precios inmobiliares e Morentan
Año
Precio por metro cuadrado
2026
385 €
2025
367 €
2024
350 €
2023
334 €
2022
319 €
2021
304 €
2020
290 €
2019
277 €
2018
264 €
2017
252 €
2016
241 €
2015
230 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Morentan
Cálculo del precio de venta de un piso en Morentan
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
23.293 €
34.304 €
Ø Venta rápida
21.175 €
30.874 €
Ø Venta a precios altos
25.411 €
37.734 €
En 2026, los pisos de Morentan se ofrecerán a un precio medio de 385 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 23.293 euros es un 22 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 34.304 euros / m². Los precios indicados en
Morentan varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 26.681 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 32.610 euros.
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