Precio metro cuadrado Nembra 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
409.84 € / m²
Precio casa
444.72 € / m²
Precio terreno
61.04 € / m²
El 27.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Nembra en Asturias es de 436 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.73 % en
comparación con el año anterior. Nembra ocupa el 21884 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Nembra es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Nembra es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Nembra no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Nembra define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Nembra es de 436 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Nembra
Ciudad:
Nembra
Región:
Asturias
Código posta:
33677,
Evolución de los precios inmobiliares e Nembra
Año
Precio por metro cuadrado
2026
436 €
2025
416 €
2024
397 €
2023
379 €
2022
362 €
2021
345 €
2020
329 €
2019
314 €
2018
300 €
2017
286 €
2016
273 €
2015
261 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Nembra
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Nembra.
Cálculo del precio de venta de un piso en Nembra
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
26.379 €
38.848 €
Ø Venta rápida
23.981 €
34.963 €
Ø Venta a precios altos
28.777 €
42.733 €
En 2026, los pisos de Nembra se ofrecerán a un precio medio de 436 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 26.379 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 38.848 euros / m². Los precios indicados en
Nembra varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 30.215 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 36.930 euros.
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