Precio metro cuadrado Niao 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1005.8 € / m²
Precio casa
1091.4 € / m²
Precio terreno
149.8 € / m²
El 27.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Niao en Asturias es de 1070 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.33 % en
comparación con el año anterior. Niao ocupa el 3616 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Niao es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Niao es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Niao no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Niao define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Niao es de 1070 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Niao
Ciudad:
Niao
Región:
Asturias
Código posta:
33310,
Evolución de los precios inmobiliares e Niao
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1070 €
2025
1003 €
2024
940 €
2023
881 €
2022
826 €
2021
774 €
2020
726 €
2019
681 €
2018
638 €
2017
598 €
2016
561 €
2015
526 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Niao
En 2026, los pisos de Niao se ofrecerán a un precio medio de 1070 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 64.736 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 95.338 euros / m². Los precios indicados en
Niao varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 74.151 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 90.630 euros.
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