Precio metro cuadrado Niembro 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
546.14 € / m²
Precio casa
592.62 € / m²
Precio terreno
81.34 € / m²
El 25.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Niembro en Asturias es de 581 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.75 % en
comparación con el año anterior. Niembro ocupa el 14492 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Niembro es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Niembro es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Niembro no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Niembro define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Niembro es de 581 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Niembro
Ciudad:
Niembro
Región:
Asturias
Código posta:
33595,
Evolución de los precios inmobiliares e Niembro
Año
Precio por metro cuadrado
2026
581 €
2025
536 €
2024
495 €
2023
457 €
2022
422 €
2021
390 €
2020
360 €
2019
333 €
2018
308 €
2017
285 €
2016
263 €
2015
243 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Niembro
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Niembro.
Cálculo del precio de venta de un piso en Niembro
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
35.151 €
51.768 €
Ø Venta rápida
31.956 €
46.591 €
Ø Venta a precios altos
38.346 €
56.944 €
En 2026, los pisos de Niembro se ofrecerán a un precio medio de 581 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 35.151 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 51.768 euros / m². Los precios indicados en
Niembro varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 40.264 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 49.211 euros.
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