Precio metro cuadrado Niseiros 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
172.02 € / m²
Precio casa
186.66 € / m²
Precio terreno
25.62 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Niseiros en Asturias es de 183 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.86 % en
comparación con el año anterior. Niseiros ocupa el 33864 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Niseiros es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Niseiros es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Niseiros no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Niseiros define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Niseiros es de 183 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Niseiros
Ciudad:
Niseiros
Región:
Asturias
Código posta:
33778,
Evolución de los precios inmobiliares e Niseiros
Año
Precio por metro cuadrado
2026
183 €
2025
169 €
2024
156 €
2023
144 €
2022
133 €
2021
123 €
2020
114 €
2019
106 €
2018
98 €
2017
91 €
2016
84 €
2015
78 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Niseiros
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Niseiros.
Cálculo del precio de venta de un piso en Niseiros
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
11.072 €
16.306 €
Ø Venta rápida
10.065 €
14.675 €
Ø Venta a precios altos
12.079 €
17.936 €
En 2026, los pisos de Niseiros se ofrecerán a un precio medio de 183 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 11.072 euros es un 22 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 16.306 euros / m². Los precios indicados en
Niseiros varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 12.682 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 15.501 euros.
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