Precio metro cuadrado Omedas 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
490.68 € / m²
Precio casa
532.44 € / m²
Precio terreno
73.08 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Omedas en Asturias es de 522 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.22 % en
comparación con el año anterior. Omedas ocupa el 17339 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Omedas es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Omedas es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Omedas no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Omedas define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Omedas es de 522 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Omedas
Ciudad:
Omedas
Región:
Asturias
Código posta:
33128,
Evolución de los precios inmobiliares e Omedas
Año
Precio por metro cuadrado
2026
522 €
2025
495 €
2024
470 €
2023
446 €
2022
423 €
2021
401 €
2020
381 €
2019
362 €
2018
344 €
2017
327 €
2016
310 €
2015
294 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Omedas
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Omedas.
Cálculo del precio de venta de un piso en Omedas
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
31.582 €
46.511 €
Ø Venta rápida
28.711 €
41.860 €
Ø Venta a precios altos
34.452 €
51.162 €
En 2026, los pisos de Omedas se ofrecerán a un precio medio de 522 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 31.582 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 46.511 euros / m². Los precios indicados en
Omedas varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 36.175 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 44.214 euros.
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