Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Oviedo 2022 inmobiliarios Valor catastral por metro cuadrado



Precio piso1732.42 € / m²
Precio casa1879.86 € / m²
Precio terreno258.02 € / m²


El 14.08.2022, el precio medio por metro cuadrado en Oviedo en Asturias es de 1843 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.74 % en comparación con el año anterior. Oviedo ocupa el 446 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Oviedo es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Oviedo es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Oviedo no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Oviedo define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Oviedo es de 1843 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Oviedo

Información general sobre Oviedo

Ciudad:Oviedo
Región:Asturias
Código posta:33001, 33002, 33003, 33004, 33005, 33006, 33007, 33008, 33009, 33010, 33011, 33012, 33013, 33070, 33071, 33080, 33194,


Evolución de los precios inmobiliares e Oviedo

Año Precio por metro cuadrado
20221843 €
20211701 €
20201570 €
20191449 €
20181337 €
20171234 €
20161139 €
20151051 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Oviedo

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1843 € / m²= 73.720,00 €
75 m²X 1843 € / m²= 138.225,00 €
120 m²X 1843 € / m²= 221.160,00 €
180 m²X 1843 € / m²= 331.740,00 €



Ciudades cercanas a Oviedo

Ciudad Precio por metro cuadrado
Colloto (Siero)851 €
Colloto (Oviedo)851 €
Nonin851 €
Abuli851 €
Campiello (La Manjoya)1649 €
Barrio (Untes)272 €
Granxa, A (Arrabaldo)272 €
Untes (Santo Estevo)272 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Oviedo


50 m²90 m²
Ø Precio de venta111.502 €164.212 €
Ø Venta rápida101.366 €147.791 €
Ø Venta a precios altos 121.639 €180.633 €

En 2022, los pisos de Oviedo se ofrecerán a un precio medio de 1843 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 111.502 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 164.212 euros / m². Los precios indicados en Oviedo varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 127.720 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 156.103 euros.
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