Precio metro cuadrado San Marcelo 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
383.52 € / m²
Precio casa
416.16 € / m²
Precio terreno
57.12 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en San Marcelo en Asturias es de 408 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.65 % en
comparación con el año anterior. San Marcelo ocupa el 23081 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en San Marcelo es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en San Marcelo es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en San Marcelo no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en San Marcelo define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en San Marcelo es de 408 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre San Marcelo
Ciudad:
San Marcelo
Región:
Asturias
Código posta:
33858,
Evolución de los precios inmobiliares e San Marcelo
Año
Precio por metro cuadrado
2026
408 €
2025
390 €
2024
372 €
2023
355 €
2022
339 €
2021
324 €
2020
309 €
2019
295 €
2018
282 €
2017
269 €
2016
257 €
2015
246 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en San Marcelo
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en San Marcelo.
Cálculo del precio de venta de un piso en San Marcelo
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
24.685 €
36.353 €
Ø Venta rápida
22.440 €
32.718 €
Ø Venta a precios altos
26.929 €
39.989 €
En 2026, los pisos de San Marcelo se ofrecerán a un precio medio de 408 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 24.685 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 36.353 euros / m². Los precios indicados en
San Marcelo varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 28.275 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 34.558 euros.
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